傑克是個平凡的公寓管理員，生活簡單卻也乏味，閒時總與朋友喝酒打發時間。他所服務的這棟老舊公寓，住著形形色色的房客：有獨居的年輕女子、沉默的畫家、夜歸的上班族，以及神秘的中年夫妻。傑克對他們的生活充滿好奇，卻從未越界。某日，他在修繕天花板管線時，意外發現一條隱密的通道，竟能通往公寓內所有房間。起初，他只是出於無聊窺看房客的日常，但隨著時間推移，他逐漸沉迷於這種偷窺的快感，甚至開始介入他們的生活。他發現獨居女子正遭受男友暴力，畫家隱藏著不為人知的過去，而中年夫妻的婚姻早已名存實亡。當傑克越陷越深，他的一舉一動也引起某位房客的警覺。真相逐漸浮出水面，原來這條通道並非偶然存在，背後隱藏著公寓前管理員的駭人秘密。傑克被迫面對自己的慾望與罪惡，並在道德與生存之間做出抉擇。最終，他發現自己早已成為這場窺視遊戲中的獵物，而真正的危險，才剛剛開始。