废弃多年的陈家古宅频传诡异哭嚎，灵异调查员林峰带队前往探查，却意外触发地下封印，释放出被符咒镇压百年的不死之魔。邪灵无形无影，能附身操控活人，队员接连惨死，死状扭曲可怖。林峰在古宅密室内发现陈家祖先手记，得知此魔原是百年前被灭门的陈家幼女，因怨念不散化为不死邪灵，每隔六十年便会苏醒复仇。要彻底消灭它，必须找到其生前尸身，以桃木钉刺入心脏，并焚烧其骨灰。然而，队伍中已有人被邪灵附体，真假难辨。林峰与仅存的女队员苏瑶联手，在血腥追杀中步步逼近真相。当最终掘开棺椁时，他们惊恐地发现，尸身心脏处竟插着一枚刻有林峰名字的古老铜钉——原来林峰正是当年灭门凶手的后代，这场不死之魔的苏醒，正是针对他血脉的终极复仇。面对邪灵逼近，林峰必须做出抉择：牺牲自己以断绝诅咒，还是利用邪灵弱点将其永困？黑暗中，不死之魔的狞笑再度响起，而真正的恐怖，才刚刚开始。