特工亚历山大·康纳接到紧急任务，前往调查一处名为“313套房”的凶宅。报案人称，一名叫桑德拉的女子在屋内神秘消失，只留下一段断断续续的求救录音。康纳原以为只是普通失踪案，可当他独自进入套房后，走廊的尽头出现了本不该存在的第十三扇门。他推开门，发现自己回到了二十年前的凶杀夜。这里曾是连环杀手的藏身处，每个受害者都被困在属于自己的时间循环里。桑德拉并不是失踪，而是被“套房”本身吞噬——它依靠吞噬恐惧来维持自己的存在。康纳在循环中遇见了不同时期的桑德拉，她每次都会留下新的线索，却总在揭示真相前被拖回黑暗。随着调查深入，康纳发现自己的过去也与这间套房相连。他曾亲手将凶手击毙，却不知凶手死后化为了套房的一部分。只有让凶手重新“死亡”一次，所有灵魂才能解脱。康纳必须在不断崩塌的房间里找到最初的凶杀现场，用另一种方式结束这场无尽的囚禁。最终，他牺牲了自己进入循环的核心，让313套房永远消失。天亮后，公寓变回普通废墟，只有桑德拉的录音在风中回响。